La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) dio a conocer los Lineamientos para el Control de la Comercialización de las Unidades de Vivienda Incluyente del Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente 2019-2024 para la Ciudad de México.
El objetivo de dichos lineamientos es describir las fases, acciones y trámites necesarios para que se lleve a cabo el proceso para la comercialización de las Unidades de Vivienda Incluyente que se desarrollen dentro de los proyectos que hayan obtenido el Oficio de Aprobación de Proyecto del Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente 2019-2024 para la Ciudad de México (PRUVI).
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Este tipo de vivienda puede ser adquirida por personas físicas de manera individual o en copropiedad y que no sean propietarias de vivienda al momento de su participación en el proceso, por lo que deberán presentar Certificado de Adquisición o Enajenación de Bienes Inmuebles (Certificado de no Propiedad) emitido por la Dirección General del Registro Público de la Propiedad y de Comercio de la Consejería Jurídica y de Servicios Legales del Gobierno de la Ciudad de México.
¿Cómo adquirirlas?
La vivienda incluyente se podrá adquirir con créditos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores “INFONAVIT”, así como del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado FOVISSSTE y/o crédito hipotecario de una Institución Financiera, ya sea de manera directa o a través de alguno de los esquemas de cofinanciamiento con “INFONAVIT” y/o “FOVISSSTE” y el interesado debe ser habitante de la Ciudad de México.
La Seduvi y la Secretaría de Administración y Finanzas, ambas de la Ciudad de México, darán seguimiento a la implementación del mecanismo y el cumplimiento de los objetivos establecidos en el Programa, así como a la evaluación de los resultados obtenidos con base en las metas e indicadores.
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El proceso de comercialización de las Unidades de Vivienda Incluyente lo determinarán las Personas Promoventes de acuerdo con su modelo de negocio.
Dichas viviendas deberán cumplir con los requerimientos de habitabilidad y seguridad establecidos en el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y sus Normas Técnicas Complementarias.
Las Personas Promoventes tendrán dos años para concluir los proyectos autorizados al amparo del Programa, en caso de no concluir su proyecto en el término señalado o que manifiesten su deseo de no continuar en el Programa, estarán obligados a cumplir con todas las cargas administrativas y fiscales que se les hubieran otorgado en virtud de la aplicación del Programa.
La oferta de las Unidades de Viviendas Incluyentes se difundirá a través del Portal Electrónico del Programa, mismo en el que se podrán visualizar las Unidades de Vivienda disponibles, precios y ubicaciones, así como los contactos de las Personas Promoventes.
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