Representantes del Consejo de Participación Ciudadana (COPACI) de la colonia Santa Cruz Acatlán, del municipio de Naucalpan, Estado de México, confirmaron que la construcción del desarrollo inmobiliario de la empresa Aliah cuenta con todos los permisos para realizar legalmente la obra.
En entrevista, Martín Reyes, delegado municipal en Santa Cruz Acatlán, explicó que están a favor de la obra por los beneficios que traerá para la comunidad y que luego de varias reuniones en conjunto con el Gobierno Municipal, los representantes exigieron a la constructora una carpeta con las copias de los permisos y licencias.
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“Ya nos los habían enseñado, yo se los exigí que me los dieran físicamente, copias de todo para que yo tuviera como demostrarles que ellos tienen sus permisos en regla, uso de suelo, licencias, todos los permisos los tienen ellos”, comentó.
Asimismo, aseveró que tienen en su poder el documento que acredita que el terreno donde se realizará la obra de torres de departamentos no pertenece al ejido, contrario a lo argumentan los protestantes que se han manifestado en contra del desarrollo.
“Tienen las escrituras que acreditan que este terreno no pertenece al ejido. Estas personas alegan que es parte del ejido, pero ya no es un terreno ejidal, es propiedad privada que ya está escriturado desde hace 80 años”, dijo.
En dichos documentos en poder de este medio y expedido el 24 de mayo de 2023 por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), indicó que tras confrontar las coordenadas del predio con la base de datos catastral de ejidos y comunidades regularizadas conforme al artículo 56 de la Ley Agraria, el terreno donde se construirá el desarrollo, localizado en Servidumbre de paso a calle de los Purépechas No. 1, “no se encuentra dentro de poligonales de núcleos agrarios regularizados”.
Cabe mencionar que aunque en redes sociales ha circulado la versión de que la no aprobación del cabildo del nuevo Plan Municipal de Desarrollo Urbano (PDU) ocasionaría que se frenen las obras del inmueble de cinco edificios, esto no es correcto debido a que el complejo está apegado al plan del 2007, por lo que la construcción seguirá su curso.
Versiones convertidas en protestas
De acuerdo con el delegado, estas versiones son alimentadas por miembros de la familia Malpica, liderada por Roberto Malpica Martínez, mismos que también se han encargado de organizar, con menos de 10 habitantes, los bloqueos en la Avenida Lomas Verdes, para protestar contra el desarrollo inmobiliario.
Sobre este grupo, Reyes puntualizó que se trata de familias que fueron delegados en Santa Cruz Acatlán, pero que nunca hicieron nada por la comunidad y sólo lo hacen por intereses personales.
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“Son dos familias de aquí de Acatlán (...) son personas que han sido delegados, que jamás han hecho nada por la comunidad. Ellos jamás, en el tiempo que han estado como autoridades auxiliares, han hecho absolutamente nada, ni una obra, nada y ahora según dicen que quieren el bien para el pueblo”, señaló.
En el caso de Roberto Malpica Martínez, aseguró que se apropió del Deportivo de Santa Cruz Acatlán y las instalaciones están en pésimas condiciones a pesar de que perciben suficiente dinero para darle mantenimiento, ya que solo lo ven como un beneficio para obtener ingresos a costillas del inmueble que es propiedad de las autoridades.
“Todo el tiempo ha sido así, ellos buscan la manera, si no es el deportivo, es el panteón, si no es el panteón, es lo que ellos vean que les va a dejar provecho. Ni trabajan ni nos dejan trabajar en ningún aspecto, ellos buscan trabas de todas formas para poner obstáculos, eso es lo que ellos quieren”, sentenció.
Anteriormente, el ingeniero Julio López y representantes de la inmobiliaria Aliah explicaron que todos los permisos los tienen en orden y apegados a la ley y que a nivel municipal cuentan con la autorización de la Dirección General de Desarrollo Urbano, así como del OAPAS, organismo operador de agua municipal.
A su vez, confirmó que, luego de un proceso de tres años, obtuvieron en marzo de 2023 la licencia de construcción, la cual está publicada en la Gaceta Oficial del Estado de México, y que cumple con el reglamento del libro quinto del Código Administrativo de la entidad.
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