Por Hilda Escalona
Después de revisar 48 polígonos de actuación autorizados demanera irregular, entre 2017 y 2018, a la fecha, el gobierno de laCiudad de Mexico suspendió las actividades en 17 proyectos deconstrucción, lo anterior para garantizar el ordenamiento deldesarrollo inmobiliario en la capital del país.
Sobre el tema, la jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum mencionóque en 24 de los 48 polígonos de actuación, se llevan a cabojuicios de lesividad que ha presentado la SEDUVI ante el Tribunalde Justicia Administrativa de la Ciudad de México, debido a quepresentaron irregularidades como la asignación de un mayorpotencial de construcción, determinación de Límites deZonificación, autorización de mayor cantidad de niveles deconstrucción, entre otros.
“En veinte de ellos va a haber revocación del polígono deactuación, todavía no inicia la construcción y la SEDUVI hainiciado ya la revocación en estos casos, en donde se puede hacer,dado que no ha iniciado la construcción. Y en cuatro de ellos queya están ocupados, inicia el proceso de multa a losdesarrolladores, no es a los habitantes, sino a losdesarrolladores”, aclaró la mandataria.
Sheinbaum Pardo también dijo que a solicitud de los vecinos,también fueron revisados proyectos sobre la carreteraMéxico-Toluca, lo que derivó en siete suspensiones deactividades, dos fueron por la alcaldía de Cuajimalpa.
Además, la SEDUVI lleva a cabo la revisión de otros proyectosque presentaron la falta de autorización en su impacto urbano.
También se mencionó la construcción de una torre más en eldesarrollo inmobiliario de Mítikah ubicado en Río Churubusco yAvenida Universidad, pues al realizar una revisión exhaustiva porparte de la SEDUVI, se decidió no autorizarla debido a que elproyecto presentaba irregularidades, por lo que se informó a losdesarrolladores para replantearlo.
Y a finales de marzo, Sheinbaum Pardo dijo que será presentadoal Congreso de la Ciudad de México la Ley de Planeación, con laque se establecerá un nuevo programa de desarrollo urbano y deordenamiento territorial para la capital del país.
Por su parte, la titular de la SEDUVI, Ileana VillalobosEstrada, indicó que del análisis de 174 dictámenes, otorgados enlos últimos dos años, 48 cuentan con diversas irregularidades.Por ello, expresó que es necesario realizar una revisióndetallada para que cumplan con lo dispuesto en los programas, leyesy reglamento de desarrollo urbano.
“La SEDUVI ha anunciado 24 juicios de lesividad, justamente,que están relacionados con estas obras en construcción y tambiénla revocación de 20 dictámenes en predios que hemos constatado,tanto la SEDUVI como el INVEA y en coordinación ambasinstituciones, hemos constatado que son predios que se encuentranbaldíos”, dijo.
La funcionaria dijo que en cuatro casos más, autoridadescapitalinas están por iniciar la aplicación de sancionesrelacionadas con multas a los desarrolladores inmobiliarios, porqueson predios que ya se encuentran ocupados por terceraspersonas.
Sobre los proyectos en la carretera México- Toluca, dijo,“son dictámenes de Polígonos de Actuación, o en algunos casos,proyectos que únicamente cuentan con estudios de impacto urbano,pero que los polígonos también deben contar con un autorizaciónen materia de impacto urbano, que están violando, sonautorizaciones que se han dado contraviniendo la normatividad enmateria de desarrollo urbano”.